올해 상반기 동안 토지이동이 발생한 토지를 대상으로 실시된 개별공시지가 조사가 막바지에 접어들었다.

서귀포시는 7월 1일 기준 개별공시지가 산정을 위해 지난달부터 토지특성조사를 진행해 왔으며, 이번 주까지 현장조사를 마무리하고 지가 산정 준비에 들어간다.

조사 대상은 2025년 1월부터 6월 사이 분할·합병·지목변경 등 이동이 발생한 토지 약 2,000필지다. 각 필지의 이용상황, 형상, 도로접면 조건 등을 중심으로 현장 확인과 행정정보 분석을 병행했다.

이번 조사는 개별공시지가를 산정하는 데 필요한 기초 절차로, 조사가 마무리되면 토지가격비준표를 적용해 산정이 이뤄진다. 이후 감정평가사의 검증과 소유자 의견청취를 거쳐 오는 10월 30일 개별공시지가가 결정·공시될 예정이다.

한편, 서귀포시는 종이 통지문을 대신해 국토교통부에서 운영하는 ‘부동산공시가격알리미’ 누리집을 통해 개별공시지가를 전자열람 방식으로 제공하고 있으며 서귀포시청 홈페이지를 통해 온라인 민원창구와 문자알림 서비스를 함께 운영하고 있다.

‘개별공시지가 365 소통창구’는 365일 언제든지 비대면으로 의견을 제출할 수 있도록 돕고 있으며, ‘문자알림 서비스 신청’은 개별공시지가 열람 시작과 의견제출 일정 등을 문자로 안내해 시민 편의를 높이고 있다.

서귀포시 관계자는 “개별공시지가는 세금과 부담금의 기준이 되는 중요한 자료인 만큼, 조사부터 공시까지의 모든 과정을 책임 있게 운영하고 있다”라며, “시민의 재산권이 공정하게 반영될 수 있도록 최선을 다하겠다”라고 말했다.